房屋地基基础下沉加固方法--基坑沉降打桩--北京海平通达建筑工程技术有限公司

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房子地基下沉
房子地基下沉
首先，房子地基下沉的原因有以下五点：1. 地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大;2. 承压地下水的过量开采; 3.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷;4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大;5. 建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢?加固专家跟大家说说关于地基下沉的几个补救方法。
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
墙体开裂
墙体开裂
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
房子地基下沉怎么办?以上通过了解到房子地基下沉的原因和地基下沉加固补救的方法，不过呢如果想要做好房子地基下沉加固还需要找到专业有资质的北京加固公司才能进行施工。

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